走出工信部大楼时,夕阳伴着晚风,卷着暮春的暖意吹过来,任颖抱着文件跟在身后。
坐上车,任颖轻声问道:“董事长,WLAN的事,要不先缓一缓?等Icera的授权落地了,部里对咱们更认可了再提?工信部毕竟是新的部门,他们要推进新工作,也需要运营商的支持,肯定要考虑运营商的意见,做这件事,
就算是关系最近的移动,我们都说服不了吧。”
她很少在这种涉政的事情上发表意见,平时陈学兵在这方面的处理能力也比她成熟,想得比她深远,但今天她感觉到,陈学兵有些心急了,甚至有些得罪人了。
陈学兵沉默了几秒,摇了摇头。
“缓不得。”他语气依然坚定,但情绪已经恢复了平静,“不过你说得对,这件事光从部里来推,他们顾虑太多,一会考虑这个利益,一会考虑那个利益,我没功夫跟他们打这么多口水仗,要做成这件事,必须要找更高的领导
发话……”
他说着,抬手为掌,而后翻手一压。
“直接拍板。”
任颖瞪大了眼睛。
部里还不够。
你要找多大领导啊?
“...上面的领导,也不会罔顾运营商的利益吧。”
陈学兵闻言笑了一声,脸上不知何时恢复了掌控一切的自信:“所以,咱们要用事实说话,让领导看见更大的利益。”
“你的意思是...”
“这件事,交给你去办。”
陈学兵示意她附耳过来,耳语一阵。
任颖的表情变得惊讶,恍然,而后有些犹疑不定:“我去做...我怕做不好。”
“没关系,有什么不懂的你随时可以问我,还有时间。
“多久?”
“奥运以后吧,总得等我们的二代机问世,我也需要时间,让工信部给我们搭台。”
任颖这才放下心来,点头道:“好,我去办。”
俩人沉默了一阵,任颖忽然抬手摁亮了手机,侧头道:“后天就五一了,你要不要休息几天?”
陈学兵抬头,望了望太阳落山的西边。
BJ的视界,看不见千里之外的连绵群山。
他嗯了一声:“去成都休几天假吧,正好香港只休一天,5月2号约一下九龙仓的团队,让毕总也过去,我们把那个IFS的合作项目定下来。”
任颖有点无语,这也能叫休息,真是工作狂。
但她还是应承了下来。
陈学兵又沉默了一会,才突然想起什么似地道:“刚好,看看你那个「羌族印象」制衣厂,做得怎么样,到时候IFS的商场建起来,我们要做一些自有品牌,放到商场里面。”
任颖愣了一下,有一丝不解,他怎么会关注这些小事。
但陈学兵脑子里总是天马行空,她也不解习惯了。
“好,厂子正在抓紧动工,马上就可以调工业设备进去了。”
陈学兵也愣了一下:“手绣成衣,还需要工业设备?"
“当然啊。”任颖吸了口气:“你不会打算做从头到尾的纯手工吧?这没价值的,基础的缝制设备,像工业平缝机、锁边机、钉扣机、蒸汽整烫机,还有裁剪和打版的设备,可以辅助绣娘把基础工序做完,而且做得比人更好。
所谓的手工溢价点,只是做领口、袖口、衣襟、裙摆上的羌绣纹样,这样才能让绣娘从重复劳动里解放出来,专心做最值钱的技艺部分啊,我们专门组织去学习过,别的成衣厂都是这么做的,绣娘近期培训的就是怎么熟练使用机
器。”
“哦,那是我土了。”陈学兵点头笑道:“不错不错,看来你学了不少东西。”
任颖本以为陈学兵肯定是感兴趣才做这个,没想到对相关生产流程一点了解都没有,不禁翻了个白眼。
“干一行爱一行,向领导学习。”
陈学兵乐了:“彩。”
成都,忙碌的五一。
九龙仓的人三号才到,陈学兵落地便去了那家名叫「羌族印象」的厂子。
厂区下了不少功夫,规整得看不出半点旧厂房的气息。
灰扑扑的旧围墙重新刷成了浅灰色,门口铁架上立着“羌族印象非遗服饰产业基地”的铜牌,旁边还挂着“北川劳务转移定点培训基地”的牌子。
都是市政府授的牌。
生活区做得也挺好的,原来有四层的旧宿舍楼,重新做了装修,外墙重新刷过了,窗户都换了新的塑钢窗,员工食堂也敞亮干净。
全厂算下来,连工人带后勤、管理岗,已经有两百三十号人,近八成是夫妻一道过来的,大多也接了家里老人过来帮忙照看孩子。
算上孩子和老人,应该接近四百人了。
五一期间提前发了加班费,除了一对夫妻去医院看病,其他全部在岗。
陈学兵对这个数字其实不太满意,奈何这个用工数量已经很庞大,绣娘一百多人,带来的家属任颖还愁着以后怎么安排,他也不好再强加了。
看了一下工厂运转,跟厂长嘱咐了一下注意生产安全,他便准备离开。
正要走,忽然有人喊他“阿哥”。
一个年轻的小绣娘从厂区跑出来追上他。
“阿哥,真的是你啊!”
她兴冲冲过来一把抓住陈学兵的手腕,不远处车上的黄野和一个值班安保都下车了,紧张得差点冲过来。
在欧洲他们处处警惕,一路除了遇到几个打算强卖东西的流浪汉和混混,都没什么事,结果回了国,一不小心居然让一个小女孩跟老板近身了。
还好陈学兵及时露出笑容:“那个...小月!”
这个女孩,在北川见过,教他跳锅庄舞,好像姓赵。
“阿哥你还记得我啊!”小月开心得雀跃起来,“我还以为你走了那么久,肯定把我忘了!”
这话,旁边的任颖眼神都奇怪起来了。
她知道陈学兵去过川西,还去了两三天,但看着小女孩红扑扑的脸蛋...
是有几分可爱,但是....
不会吧?
小女孩却又接着说道:“那天你去我孃孃家,落了五百块钱!我孃孃一直说要还给你呢!看到你太好了,不过我没带这么多钱,我一会去给孃孃打个电话,然后取钱给你!”
陈学兵嗓子沉了沉。
那天跳完锅庄舞,他跟着小女孩去了她一个卖羊皮坎肩的孃孃家,打听了一下本地绣娘的情况,然后买了一套衣服。
见她孃孃家里情况不是太好,他又悄悄留了五百块钱,放在了椅子角。
没想到,这五百块钱还能找上门来。
他左右看了看,问道:“你孃孃呢?没来厂里上班?"
“嗯,她家里面有地要种,来不了!”
“那你...爸爸妈妈呢?来了吗?”
“没有,他们岁数都大了,不想出门啰!”
陈学兵微微叹了口气,感觉有些心痛。
这样的灾难里,千万别有你认识的人。
否则,一串冰冷的数字,就会化作万千张热腾腾的笑脸,挥之不去。
那个大娘面容和善,五十多岁,讲话声调略有些高,乡音让人有些听不懂,很朴实,小月带他进门的时候,大娘都不知道他是来干什么的,就给他倒茶。
还有县里开毛肚火锅店的老板,人瘦瘦的,一听他是外地人,热情洋溢地叫他去县政府门口看锅庄舞。
这些人,都没出来。
“小月,你过来。”陈学兵把她带到了远处,控制了一下情绪,低声询问道:“你家那边,还有没有人愿意出来打工的?”
“啊?还招人啊?老板说人都已经够多啰!我们那边还有懂绣工的愿意过来,都招不下了。”小月说着看了看任颖的方向,“对,那个就是大老板,你和她是不是很熟啊?”
陈学兵笑了笑,没有解释:“不止是绣娘,我有个工地,也招人。”
“哦,打小工啊,成都太远了,生活又贵,我们那儿的人农活不忙的时候都去县里面上工,最远就是去绵阳。”
“不是小工,招技术工,只要愿意学,以后都能拿大工工资。”
小月顿时欣喜:“那太好了!有啊,有!”
陈学兵也有了一丝微笑:“那你回去一趟,趁这个假期,帮我招点人过来,男女都要,还跟这儿一样,一家都来的,可以带娃娃和老人一起,我们给安排宿舍。”
“马上走?我...我们这段时间不让请假,晚几天行不行啊?”
“我帮你请,我和你们老板熟,但你节后就得把人给我带回来。”
“那行!”小月在衣服下摆擦了擦手,“我回来怎么联系你啊?我...找那个大老板?”
“我给你个电话,姓毕,到时候你直接找他。”陈学兵让人拿来纸笔,抄给她一个电话,“人我不嫌少,也不嫌多,你能叫来多少我都要得下,你招到人就联系毕老板,让他给你们派车接你们,另外...你那个孃孃手艺不错,也
叫来吧,你爸爸妈妈要是会绣工,能在厂里上班,也可以叫来挣钱。”
“我...我爸爸都六十啰,他干不了重活...”小月不好意思道。
“那就看厂子,坐坐岗亭就行,这事办好了算帮了我个忙,我让老板给你开后门。”
小月顿时喜笑颜开:“谢谢阿哥!阿哥你叫什么名字啊!”
“我姓陈。”
“好,陈阿哥!"
陈学兵笑了笑:“去吧,赵阿妹。”
小月蹦蹦跶去宿舍区收拾东西了,陈学兵目送她的背影,久久有些笑意。
任颖好久没在陈学兵脸上看到过这种和煦的笑。
陈总在外面可是不近女色的,对年轻女孩都带着几分天然的距离和警惕。
她不知道咋了,但也不敢问。
从三号开始,「股安·高新国金中心」项目便正式启动了。
股安和九龙仓双方经过协商,决定把高新区这块8.2万的土地好好利用起来,做成一个小型的商业广场。
按照目前的主流模式,2.5-3万平的占地面积就可以修一栋高层地标写字楼,但如果要做商业+广场+写字楼,普遍需要10万平以上的地块。
8.2万m2,是个不上不下的尴尬数字。
这块地本来也是拿来做住宅的,是陈学兵说通了金书记转换为商业用地,为附近居民提供高端商业,所以之前在选址上,九龙仓并没有考虑这些。
高新区目前发展还不太好,人口密度也不够,这块地紧邻的股安锦城壹号带来了一些人流量,但旁边和黄旗下的南城都汇建设太慢,大片的土地还在规划中。
好在新的外资土地税收政策即将落地,听说和黄正在四处联系出售这块地,也许很快会有新的开发商进来,只要开发完成,那这一片便会成为高新区的人口密集区。
陈学兵打算投入重资,把这个商业的定位做高,彻底落实高端商业区的身份,让周边地块涨价。
这是股安的第一个商业项目,锦城壹号也是股安的第一个高端楼盘,能相得益彰是最好的。
即使这会给南城都汇也带来一些溢价,也无所谓了,正好免得让李家在当前的低价位犹豫,卖个高价赶紧走人。
大家一番协商,确定了「一座六层商业裙楼,两层地下空间」+「两栋超甲写字楼」的方案,以「城市会客厅」的中心定位,打造高新区高端生活方式中心。
双首层动线设计,一层对接城市主干道,二层通过人行连廊直接连通南城都汇、锦城壹号的社区出入口,最大化导入周边常住居民客流。
写字楼设置独立挑高商务大堂、空中会议中心、高管商务会所,匹配高新区金融、科技企业的商务需求,最大化提升写字楼的溢价能力。
概念图很快做出来。
预设了一个城市级下沉广场,可以对接规划中的地铁一号线,打造24小时开放式公共休闲区,设置轻餐饮外摆、常设艺术展陈,免费对市民开放。
既导入地铁客流,也真正承担“城市会客厅”的公共属性,弱化了纯商业的功利感。
这个规划,就是为一号线做的。
成都地铁一号线一期升仙湖站至世纪城段贯通主城与高新区,这个地块正好落在高新站、金融城站两站中间,不过现有规划仅预留地面步行出入口,地块和地铁站之间没有地下连通通道,能不能同步配套建设地下接驳隧道、
让下沉广场和地铁站点直连,就要多方协调争取,事在人为。
只是这个规划的投入,明显超过了九龙仓的估计,概念图在陈总的示意下修改完毕时,九龙仓的人便有了个大概的预算。
起码在22-25亿之间。
这样的商业广场只要做出来,肯定会为周围地块带来溢价。
但是这个建设费用,远超过九龙仓所拥有的地块价值了。
这块地,顶多值10个亿。
原本双方打算大致按照一比一投入,最终按照51:49比例持股,由股安主导负责建设运营,九龙仓协调高端商业,对接国际一线轻奢。
现在一看,九龙仓还得往里贴钱,而且要贴的还不少,六七个亿。
吴光正打来电话,表示压力很大,主要是内地房价地价在降,新政策以后港资出入又不太方便。
陈总却笑着表示无所谓,九龙仓没钱,股安有钱,大不了增加股权比例就好了。
平安要来了。
陈总说话声都尤为粗壮。