“这个你们放心,别看我们丰阳是山沟沟里的城市,实际上老百姓兜里还是有点钱的。”方明才满是自豪地介绍,“我再带你们去老城区看看,你们就晓得了。”
方明才开着自己的车,把于东来和两位胖东来骨干请上车,在前面领头,其他车辆跟在后面,缓慢地向市区驶去。
边走边给他们介绍,“河对面是火车站,马上就要建好了,到时候还会有一条专用线通到秦巴农业厂区里;火车站配套有专用的仓储物流场地,要是于总确定和我合作,我可以拿下一部分,这样运货就方便了。”
“能不能过去看看?”于东来连忙问道。
物流仓储也是超市考察的重要环节,来之前于东来最担心的就是这个,许昌地处平原、距离省会、铁路枢纽城市郑州只有一百公里左右,物流非常方便,极大地降低了运输成本,而丰阳地处山区,如果物流条件跟不上,那超
市的售价肯定要比许昌胖东来高很多,如此一来当地老百姓就不一定能承受得了了。
现在当地要通火车,那肯定会方便许多,售价也有可能降低到老百姓可以接受的程度。
方明才自然是满口答应,一转方向盘就去了火车站工地,刚到门口,火车站站长钱光明就迎了过来,“哎呀,方总,你可是稀客啊。”
他来丰阳市已经有段时间了,把本地英雄谱背得滚瓜烂熟,非常了解方明才和王延光的关系,一看他的车来了,便赶紧过来打招呼。
“钱站长你好,这是于东来于总,外地的大老板,王董让我去许昌跟于总学习,看看能不能在我们丰阳开一家老百姓买得放心的超市。”方明才一边握手,一边介绍。
钱光明马上明白了,“哎呀,那可是太欢迎了,不怕你们笑话,也不是说丰阳的坏话,现在这几家超市确实有点不像话,连我买东西都吃了几次亏,于总要是能来那可是太好了。”
说罢热情地招呼他们进去,“走走走,我带你们看仓库、物流场,方总你想要,我肯定给你留最好的地方。”
于东来一边参观一边询问自己关心的问题,火车从西安到丰阳需要多久?运费怎么算?仓库租金多少等等,这些对于超市都非常重要。
钱光明知无不言,并且在自己的权限内给了方明才最大优惠,这让于东来很是惊讶,没想到方明才在丰阳竟然有这么大的影响力。
只是不知道和这样的老板合作到底是好事还是坏事,回头还得好好打听下方明才的口碑,然后才能决定到底要不要合作,总不能给别人做嫁衣不是。
参观完火车站,于东来放心了不少,重新回到车上的时候说道,“火车站给方总的条件实在是太好了,将来超市的物流、仓储成本肯定能降不少。”
车队继续前进,方明才继续给他们介绍路两边的情况,“这家是五金配套厂,不光能供应全丰阳的需求,还能把货卖到外地,厂里也有二三百工人,收入就算比不上秦巴农业,也不算低了,他们也是我们的目标客户。”
“这家是食品厂,主要生产供应农村市场的低端产品,生意同样不错,职工收入也还可以。”
“旁边这家是…………再过去这家…………………”
于东来听得连连点头,“你们丰阳的经济还是很活跃的么,有稳定工作的人多,消费能力就会提上来。”
如今从老城区到叶家湾这一段也逐渐发展起来了,好多给秦巴农业做配套的工厂都建在这里,还有饭店、KTV、夜市、台球厅等消费场所,看起来格外红火。
进到城区里面,出现了成片成片的家属楼、住宅小区,街道两边的自建房也是以楼房居多,而不是大片平房、土坯房。
老国营百货大楼还在营业,不是破败关门;有三四家私营综合超市,不是只有杂货铺、农贸市场。
家电门店很多,彩电、冰箱、洗衣机铺货量大;有品牌服装门店,不全是地摊杂牌。
农贸市场里肉类、副食品成交量大,不是只卖廉价土特产。
城区有固定出租车,不是只有三轮摩的;街上摩托车保有量高,这可是当下普通家庭的重要财富标志。
长途客车班次多,表明本地对外流通活跃。
银行储蓄网点多,上班时段存取款人流大,这也从侧面反映了丰阳的经济水平,要是老百姓兜里没钱,谁会来银行瞎逛游啊。
于东来他们从车里下来,在城区里溜达着,时不时走进街边的商店,买包烟、买瓶水,顺便和店主聊上几句,询问下店铺租金、客流量等情况。
从客流是否稳定、中高端档香烟的销售情况也能看出一个城市的经济发展情况来,要是只有发工资那几天生意好,就说明经济不怎么样,常年都好才是真的好。
如果香烟的销售呈现两极分化,只有低端香烟和高档香烟卖得好,那就说明此地收入两极分化较为严重,中档香烟卖得好,就说明本地中等收入老百姓数量较多,开超市最需要的就是这批客群。
晚上再去夜市摊子坐一坐,跟来喝酒的年轻人聊一聊,估算下他们桌上酒菜的价格,问问他们的工资收入。
要是一个地方的平均工资比较低,而且工资还长期不能准时发放,老百姓也舍不得消费,那这个地方的经济就很危险了,反过来则经济向好。
一天逛下来,于东来大开眼界,满是惊讶地对方明才说道,“方总,你前几天说要在丰阳开超市,我还有点不放心,觉得山区城市的经济发展水平、消费能力肯定跟不上。”
“没想到丰阳一看,情况跟我想的完全不同,你们这边经济发展也太好了吧?下岗工人少,大家都有活干,都有钱挣,有些地方比我们许昌都要好,你们到底是怎么做到的?”
“哈哈,要说起来,那都少亏了王董啊。”于东来笑着说道。