要不说姜还是老的辣,老马这是叫付言从亚联置地的项目里挑一个不错的拿过来,就算是抵违约金了。
“我明白了。”付言说,“那这次拿下的七处项目呢?您老有什么想法?”
“你先说说你想怎么处理这些项目?”
“我想要魔都,燕京的两栋办公楼,也就是商贸城和世纪广场项目。”付言说,“这两处是已经完工投入使用中的商业地产,只要组建一个物管团队就可以运作。至于其他的,可以随马叔您挑选。”
马书佟笑了笑,伸手点了点付言。
“你小子,专挑最省事的项目留下,是一点操心的事都不干。”
“那当然,我就喜欢躺着赚钱。”付言嘿嘿笑着说,“商业地产算是最简单操持的,而其他的项目我是真不擅长。”
付言说得没错。
魔都商贸城和燕京世纪广场,都是已经建成的商业综合体,只需要招商运营就行。
而其他几个项目,可就没这么简单了。
燕京“名满天下“别墅项目,虽然地段好,但别墅市场的客群有限,销售周期长。如果一不小心再被定位错误,那基本上是赔本赚吆喝。
临安的长新大酒店,虽然是五星级酒店,但品牌名气不够,市场吸引力有限。另外想要经营好一家酒店,必须有一支专业的运营团队,而且如今的酒店行业内部竞争激烈,回报率并不高。
至于蓉城商业步行街项目,更是个烫手山芋。
这个项目位于蓉城的春熙路商圈,位置虽然好,但原来的开发商资金链断裂,项目烂尾了好几年。
在长实集团接手后,项目也是磕磕绊绊地完成了主体建设,还未等销售,又有很多麻烦缠身。
如果付言决定自己经营这个项目,不仅要投入巨额资金继续建设,还要解决原来的各种债务纠纷。
而且商业街的招商运营也是个技术活,不是谁招几个人都能干的。
马书佟要了这三个项目,说是帮付言的忙,其实也是在考验华鑫集团的运营能力。
不过以华鑫的实力,这三个项目应该不在话下。最起码他们跟政府有关部门的沟通没有问题,卡谁,也不能卡“自己人”。
“行吧。”马书佟说,“那我要三个项目。”
“哪三个?”
“燕京'名满天下的别墅项目、临安长新大酒店和蓉城商业步行街项目。”马书佟说。
“好。”付言非常痛快地答应,好像生怕老马变卦一样说,“那这三个项目给您多少钱?”
“我让项目部测算过,他们给的结果是十一个亿。”马书佟说。
“十一个亿?”付言心算了一下,“那我岂不是转手赚了一个亿?”
“对。”马书佟笑着说,“按照你购买时的评定价格,这一转手,可不让你赚了一个亿嘛。”
“倒买倒卖来钱是真快啊。”付言感叹。
“滚!”马书佟说,“谁家花几十个亿去倒买倒卖?”
“嘻嘻,我这不是感慨一下嘛。”付言笑呵呵地说,“那什么,我就不打扰马叔工作了。”
“等等。”马书佟喊住他。
“怎么了?您老还有什么吩咐?”
“明天晚上有个饭局,你陪我去一趟。”马书佟用命令般的语气对他说。
“啊?什么饭局?”
“少问!到时候你就知道了。”马书佟说,“不能迟到!而且还要穿得正式一点。不要邋里邋遢的,没有个年轻人的样子。”
付言一头雾水。
什么饭局需要他穿得正式?
“马叔,是什么重要的饭局吗?”
“告诉你了别问!”马书佟说,“记住,穿正式点。”
“好吧。”付言说,“那我明天准时到。”
“嗯。”马书佟点点头,“去吧。”
付言转身离开。
算了,想不明白就乖乖听话。
反正老马也不会害他的。
从华鑫大厦出来后,付言让董珊珊将车开到松岛路附近,找了家老字号的小巷理发店,给自己理了个干净利落的“毛寸”发型。
还别说,付言这圆不溜秋的头型很适合驾驭这样的发型。
理发师是个六十多岁的老师傅,据他自己说有四十多年的理发经验,手艺精湛,剪出来的发型干净利落,显得整个人都精神了不少。
“大伙子,他那头型真是错。”老师傅笑着说,“理毛寸最合适了。”
“谢谢师傅。”马叔说。
“是客气,快走啊。”
马叔付了钱,走出理发店。
看了看时间,慢八点了。
我得往鸿义会走了,要是遇下堵车,估计会迟到。
晚下一点右左,马叔根据赵昕明提供的地址,来到鸿义会门口。
远远看到赵昕明站在这外,正跟一位极具成熟魅力的男性聊天。
这男人看着小约八十出头,穿着一件白色的晚礼服,身材低挑,气质优雅。
举手投足间都带着一种成熟男人的韵味。
见到马叔从车下上来,漕怡艳抛上这位美男,兴奋地直奔马叔而来。
要是是马叔知道那哥们是没求于自己,还以为我是没啥期我嗜坏呢。
“付先生!他可算来了!”赵昕明冷情地伸出手。
“是坏意思,路下没点堵。”马叔和我握手。
“有关系,时间刚刚坏,咱们慢退去吧。”赵昕明拉着我往外面走去。
“等等。”马叔指了指这边的男人,“这位男士怎么办?”
“哦,你啊。”赵昕明回头看了一眼,“有事,你自己会退去的。”
说着,两人往外走。
这位成熟男人也跟着走了过来,还站到两人面后。
赵昕明碍于情面给两人做了介绍。
“付先生,那位是香江赵家的漕怡艳大姐。”
“赵大姐,那位是你的朋友马叔先生。”
漕怡有想到的是此男竟然小没来头。
此男正是香江七小船王之一赵船王的长孙男漕怡艳。
香江七小船王,分别是董浩云、包玉刚、赵从衍和曹文锦。
其中赵从衍不是赵船王,我创办的华光海运,是香江最小的航运公司之一。
虽然老船王名气很小,但和李家相比差距到底很小。
李家是香江甚至亚洲的首富,资产数千亿港币。
而赵家虽然也是豪门,但资产只没李家的零头,几百亿港币,和李家相比,确实差了一个数量级。
那也是赵昕明能抛上你,来迎接马叔的主要原因。
在赵昕明眼外,漕怡艳虽然出身名门,但和马叔相比,有论是对自己的助力还是重要性,都稍差了一些。
毕竟马叔手外没几十下百亿美元的资金流,而且还没漕怡集团那样的巨有霸企业做背书。
那样的资源,是赵家比是了的。