在我介入奥运村北侧这两块地之前。
李晋肯定是觉得这个项目他是十拿九稳的,等他拿到手,投入几十个亿开发,到时候回报最起码上百个亿的净利润。
上百亿的净利润。
哪怕中间他要分摊出去一点,他最终到手也能有个小几十个亿。
结果被我横插一脚,从他眼皮子底下把这个项目截胡了。
这他如何能够不急眼?
哪怕是我,我现在要转让给张靖7%的股份,想到这部分股份可能意味着要将未来5个亿以上的净利润拱手送给张靖,我都感觉心里好像在滴血一样。
这个时候,我也意识到一件事情,那就是小公司的时候无所谓,股权可以凭着感觉分配,但规模做大了不行,随便一个小数点的变动可能代表着就是几千万,几个亿的变化。
不仅仅是我。
张君和宁海两个人在知道这7个点股份以后能创造多少的收益,也不禁不甘心的骂道:“真是便宜了张靖这个狗东西!”
“没事,本身这个项目我们也相当于白捡的,而且先收回点土地成本也不是什么坏事。”
我抬头对着张君和宁海说了一句,然后也做好了决定,打算这7%的股份以1.5亿的价格卖给张靖,至于他和津市公安局局长王长顺是怎么分配的我不管。
我要的只是他们对李晋的案子袖手旁观。
当然了,我这么跟张君和宁海说也只是为了安慰他们,不得不说,钱确实是一个很容易腐蚀人的危险品,在没有这两块地之前,我和张君几个人心里都没什么变化,对现有的发展也很满意了。
但在有了这两块地之后,便心里容易失衡了。
说到底,燕京奥运村附近核心地区的地皮价值实在是太高了,高到了让人铤而走险,也让人心理扭曲的地步。
接着我让吕山按照我说的价格来起草股权转让协议,不过股权转让协议具体转让比例和价格暂时并没有写进去,而是要等章泽楠和张靖过来再填补进去。
再起草完股权转让协议之后。
我拿起协议前前后后看了一遍,接着放了下来,让吕山先忙自己的事情,有事再叫他,然后打了章泽楠电话,再电话里跟她说了股权转让的价格,并且让她可以准备过来了。
章泽楠其实对价格并不关心,只是想帮上我的忙,而且她也比较喜欢我现在的处理方式,虽然她不喜欢李晋这个人,也对周寿山的死比较惋惜和难过。
但章泽楠更不喜欢我随着性子冲动行事。
对章泽楠来说,我现在成长了,做事之前会考虑后果,也会适当的跟现实妥协。
“我现在过来。”
章泽楠在说完后,便暂时放下手下的工作,向着这边赶过来。
没多久。
张靖的电话也过来了,对于他来说,出卖李晋是他心里比较迈过的一关,也怕李晋到时候觉察了跟他翻脸,跟公安机关,纪检委检举他,最终两败俱伤。
但在利益的交换下。
张靖便觉得没有什么过不去的坎了,奥运村北侧那两块地的价值他是最清楚的,地价我拿的成本是10个亿,后期开发投入要投入80个亿左右。
最终全部卖出去能卖200个亿左右。
接着除掉各项成本。
最少能有100到110亿以上的净利润回报,7个点的股份就是7个多亿。
最关键的是,张靖觉得李晋在燕京犯的事情太大,也没人能够捂得住,燕京刑侦都已经在津市蹲守布防了,秦江明这种人物也在盯着案子的进度,李晋根本没有路走,他能走的路就只有两条,一条被抓坐牢,另外一条出境,以后一直在境外待着,不能回国,与其如此,倒不如在最后的时候,李晋他再托举兄弟一把,到时候他出事情之后,自己帮他照顾家里。
在接通电话,张靖便在电话里问我股权转让协议的事情准备的怎么样了。
我对着张靖说道:“股权转让协议已经准备好了,你现在来我公司就行。”
“好。”
张靖其实也很早的起来了,但怕我觉得他太急了,便一直克制着自己打电话的冲动,一直等到现在张靖才打了我电话。
现在在询问了我公司地址,便立刻带着人开车赶了过来。
差不多20分钟左右的时间。
张靖赶到了我说的地方,不过他刚到楼下并没有第一时间进去,因为在楼下看到了一家装修看起来相当不错上档次的运动馆。
进去看了看。
无论是装修设计,还是空间,都让他很惊艳。
再看到运动馆的门头,安澜室内运动馆,顿时明白了,这家运动馆也是我的。
到了我办公室。
张靖故作平静的坐了下来,然后看着我笑着问了起来:“楼下的运动馆也是你开的吧,看着挺不错的,很高端,什么时候开业,我过来捧捧场。”
“正在筹备中。”
我敷衍了一句张靖,然后把起草好的股权转让协议递给张靖:“这是股权转让协议,燕京安澜地产7%的股份,以1.5亿的价格转让给你,没什么意见,就可以签字了。”
“1.5亿?”
张靖闻言手里动作停了下,对着我问道:“你买这两块地的成本不是才花了10个亿吗?”
“税收交了2个亿多亿。”
我眼帘抬起瞥了一眼张靖,冷淡的说了一句,如果是正常从国土局拍卖的地皮是用不着交这么多税收的,但我是从章龙象公司名下买过来的。
这就要涉及到土地增值税等等了。
接着我对着张靖说道:“我多少钱买的成本其实你不用问,也问不出结果,你只要告诉我,1.5亿这个价格你同不同意就行了。”
“同意,当然同意,我也只是随口一问。”
张靖最开始只是有些诧异,所以随口一问,并不是对价格不同意,在见到我不耐烦的样子,瞬间笑呵呵的同意了。
笑也有原因。
他看到我脸色不好看的样子,感觉自己1.5亿的价格占到便宜了。
相反,如果我一副很开心,巴不得立马把燕京安澜地产7%股份以1.5亿的价格转让给他,他反而不高兴,下意识的觉得给高了。