事实确实和李威猜的一样，有些事你越是主动，越是容易被人拿捏，他相信只要政策给足，政府支持，那些企业自己就会找上门，而不是求。
做人如此，做事也是一个道理。
舔狗永远无法获得尊重，自身硬才是硬道理。
恒平汽车部件的谈判非常顺利，表达了诚意撤回了所有特殊税收优惠的要求，只保留正常的招商政策，远达生物更是干脆，不仅没要额外条件，还主动把投资额从原来的两个亿提高到五个亿。
赵远达也是当场表态，既然要干，就干大一点，他对凌平市发展有信心。
两家大型企业轻松搞定，高新区委书记纪春明眉头紧锁，在高新区这么久，还是第一次见到这样的场面，企业主动降低要求，绝对是破天荒的第一次。
“荣区长，你能看明白吗？”
荣向光摇头，“完全看不懂，我都感觉自己这个区长白当了，确实是老了，还是年轻人做事有冲劲，有想法，我们得给年轻人让位置了，不能再用过去的老想法，过时了。”
“是啊。”
纪春明点头，“我也有同样的想法，时代变化太快了，刚刚广文又来电话了。”
荣向光听完眉头一皱，压低声音，“还是那件事？”
“对。”
纪春明点头，“广文一心想发展红山县新区，但两次都被按住，他心里肯定火大，想联合我们一起施压，这件事你怎么看？”
“今时不同往日。”
荣向光清了清嗓子，“我们这个时候跟着他去闹，不合适，高新区企业招商刚刚见了成效，到了夏书记那，夏书记会怎么看我们，身为高新区的领导，不识大局。”
“是啊。”
两个人慢慢向外走，都背着手，走得很慢，凭借多年官场经验，这个时候绝对不能再出头，上一次是因为觉得新上来的李市长会把高新区的招商工资搞砸，但结果和他们想的完全不一样。
“那就统一意见，目前不方便出面。”
“好。”
凌平市政府，市长办公室。
李威看完方案，立刻拿起电话打给宋良，“宋主任，招商是你主导的，我这边没有意见，合同没问题，你那边直接签，按程序走。”
“好的，领导。”
宋良难掩兴奋，这等于是把功劳给自己了，心里对李威肯定是感激，毕竟事情都是这位代理市长谈下来的，但没有把功劳留给自己，这样的领导，打着灯笼都难找。
第二天上午，市政府的小会议室，李威一身深色西装出席，恒平汽车部件的董事长陈恒平亲自来了，远达生物的赵远达也是一大早就从省城赶了过来。
两个人坐在会议桌两侧，表情里带着的是一种尘埃落定的释然，毕竟签了合同。
“陈总，赵总，感谢两位对凌平市的认可，高新区的政策是透明的，对所有企业一视同仁。以前那种看人下菜碟，谁闹得凶谁占便宜的做法在我这里行不通。两位既然决定来凌平市投资，那就是凌平市的合作伙伴，是领平时的朋友，我们会做好该做的一切服务。但同时我也希望两位明白，说到就要做到，拿地不开工、圈地不建设的事，在凌平市不会再有了。”
陈恒平和赵远达对视了一眼，都没有说话。
李威拿起笔，在两家企业的投资协议上分别签了字，然后把协议合上，站起身，“欢迎两位来凌平，后面的手续，宋良会全程跟进，有什么问题直接找我。”
整个过程不到十分钟，李威的办事效率，同样让两个人惊讶，如果是以前，扯皮都要半个小时以上，现在十分钟不到就解决了，这位新上来的市长确实不同凡响。
两家企业的签约消息很快也见了报。前有明东精工，后有恒平汽车部件和远达生物，高新区在不到两周的时间里连续签下三个优质项目，总投资额接近十个亿。媒体铺天盖地的报道让凌平市一下子成了全省招商引资的焦点，甚至有省报专门发了一篇评论，标题是《高新区从“三块石头”到“三只金凤”的蝶变》。
李威把宋良叫到办公室，关上门，“高新区东侧剩下的那些地，现在盯着的还有谁？”
宋良打开随身带的笔记本，“除了已经签约的三家，还有六家企业表达过明确的意向，不过目前最急迫的不是这些企业，是东雨集团。”
“东雨集团？”
“对，”宋良推了推眼镜，“他们也看上了那块地，已经和我接触过，还说已经和市委的夏书记谈过。”
“夏书记知道东雨集团前面拿的地一直没有动工？”
宋良摇头，“我不太确定，夏书记还没找我，我感觉快了，真的不知道该怎么回应。”
“实话实说。”
李威脸色一沉，“东雨集团在高新区先后拿过两块地，都是几百亩的大地块，第一块是三年前，位置在高新区西侧，占地二百八十亩，当时规划要建一个物流仓储中心，但三年过去了，那块地上只立了一圈围挡，里面长满了荒草。第二块是两年前，占地一百二十亩，规划建一个大型交易市场，结果同样是圈而不建，两块地加起来近四百亩，还想继续拿地，做梦。”
宋良的声音压低了一些，“据我了解，东雨集团的代表跟夏书记谈的是，企业要转型升级，准备上几个新项目，需要在高新区选三个地块，总面积大概三百亩。夏书记没有当场表态，但也没有回绝，明确说出要和市政府对接。”
“跟市政府对接？”李威冷笑了一声，“他们对接了吗？直接找市委去了，这叫对接？”
李威站起身，“东雨集团的事，我来处理。你继续盯好那几家意向企业，条件合格的尽快推进，条件不合格的，一个都不要放进来，批的的事，一定要按程序办，做事不要怕，只要问心无愧，没有人能动得了你。”
“好的，李市长，我一定按照您的要求去做。”
宋良前脚离开，夏国华的电话就打了过来，不是通过秘书，直接使用他的手机打给李威。
“夏书记。”
“李市长，有空吗？来我办公室坐坐。”
“好，我现在过去。”
李威赶到市委大楼的时候，夏国华正在批文件。
夏国华头发已经花白，精神矍铄，说话声音洪亮，是那种典型的“老班长”式的领导。看到李威进来，放下手中的笔，指了指对面的椅子，“坐，先喝口茶，这是我老家人送的新茶，你尝尝。”
李威端起茶杯抿了一口，等着夏国华开口。
夏国华也不急，慢悠悠地泡着茶，聊了几句高新区最近招商引资的事，夸了李威几句，“你这几板斧砍得好，砍出了气势，也砍出了实效”。
“前期工作都是高新区招商委员会做的，我只是坐了个顺风车。”
“省委的刘书记打电话给我，他也知道了这件事，夸你是能干实事的干部，”夏国华笑了几声，然后话锋一转，“东雨集团的代表昨天来找过我，企业要转型升级，想在高新区再拿三块地建科技企业，这和凌平市未来的经济发展符合，东雨集团这些年给市里做过不少贡献。想建新厂是好事。”
李威放下茶杯，看着夏国华，没有急着表态。
夏国华看了他一眼，“我的想法是东雨集团的事你们市政府先研究一下，如果条件合适，该支持还是要支持。”
话说到这个份上，意思已经很明确了。
夏国华用的是建议的口吻，但李威心里很清楚，这不仅仅是建议，明显就是在暗示批地给东雨集团。
“夏书记，东雨集团要转型升级、扩大投资，这个方向我完全赞同。但在讨论新地块之前，我想先跟您汇报一下东雨集团现有两块地的处置问题。”
李威说完从公文包里拿出一份材料，双手递了过去，“这是高新区闲置用地情况的专项调查报告。东雨集团三年前拿的第一块地，合同约定的开工时间是当年的五月，至今未开工。两年前拿的第二块地，合同约定的开工时间是次年三月，同样至今未开工。按照土地管理法，市政府有权无偿收回。”
夏国华接过材料，没有翻看，李威已经说得很清楚了，对于这两块地的事，他当然知情，当年批地的时候他还是市长，批地经过市政府，他亲自签的字。
“你的意思是？”
“不是我的意思，按规定在东雨集团没有处理好现有两块地的问题之前，不应该再给新的地块。这不是针对东雨集团，而是对所有企业一视同仁。恒平汽车部件和远达生物的签约条件里，专门加了一条，拿地之后六个月内必须开工建设，否则土地收回。这条款对谁都应该适用，一视同仁。”
夏国华的脸色变了一变。像李威这样上任不到一个月就敢当面把话说得这么硬的，还真不多见。
“李威同志，”夏国华的语气也沉了下来，“东雨集团的事，不是简单的土地闲置问题，这里面牵扯到很多历史遗留问题，需要时间慢慢消化。”
“夏书记，”李威迎上夏国华的目光，“我正是考虑到历史遗留问题，才更要坚持原则。高新区现在好不容易打开了局面，顺达物流、张万青、华远投资这三座大山刚搬走，如果这个时候在土地问题上开了口子，让人感觉凌平市还是老一套，关系比规则管用，那我们前面做的所有工作就白费了。”
这句话说得极重，重到夏国华一时之间都不知道该怎么接。
办公室里安静了足足有十几秒钟。
最后还是夏国华先打破了沉默，他把材料放到一边，摆了摆手，“这件事先放一放，我再想想。你那边的工作该怎么做还怎么做，招商引资的步子不能停。”
李威站起身，“感谢夏书记理解，东雨集团如果真的想投资实业，我们欢迎，条件可以谈，但程序必须合规，规矩定了就不能破。”