泉城东方嘉苑社区的一栋别墅内,身子骨渐渐沉了起来的姚璐莹已经睡下。
杨佩佩跟小知远俩人,也是折腾了一天,从汉西到齐鲁,那股兴奋劲一过,回到别墅后冲了热水澡之后,就睡下了。
李东陵则是来到了别墅书房,眼下李东陵下榻的这栋别墅,是东方嘉苑在泉城建造的。
作为后勤部旗下的公司,东方嘉苑还暂时没有被拆分出来东方资源。
当年李大善人成立东方嘉苑的主要目的,就是为东科职员建造住宅。
这是李东陵当年在东科年会上,曾经吹出来的牛,让东科职员有一天,都能住的起楼房,东方嘉苑就是为这一承诺而诞生的!
当然,东方嘉苑的房子,也不是白送给东科职员,需要入职达到一定年限才能申请住宅名额,另外这房子,也是卖给东科职员,而不是直接送。
不过,东方嘉苑的房子,是按照中高档小区建造的,以成本价出售给东科职员,如果钱不够,东科还提供免息贷款。
另外房子还配备装修跟基础家具,除了床、沙发等基本生活用品需要自己买,其余的装修、地板、热水器、马桶等基础生活设施都会配备,基本上相当于拎包入住。
甚至,东科这几年经费相对充沛,总部跟各部门,还会给入住东方嘉苑新房的职员,发放乔迁礼,有时候是一个月的薪酬,有时候则发放电视、洗衣机等产品。
除了这些明面上能看到的东西之外,东方嘉苑的住宅,一般都是选在城市最好的区域,周边设施配套齐全。
现在国内各大城市,还没有具体规划,东科这些年在各大城市圈了不少地皮,大多靠近整座城市核心区域,或者临近市府办公区域等,这些地方先不说能不能成为城中心,起码,肯定不可能偏僻了。
有部分不在市区核心区域的,也不用担心,东方嘉苑也同样负责善后,幼儿园、小学、社区医院等,东方嘉苑都会引进。
再加上,每个东方嘉苑住宅,都会让出来一批名额,给当地市府、国企单位的人员认购,这相当于让东方嘉苑跟当地的市府、国企等部门绑定在了一起,房子是相当保值的,另外各种社会福利、待遇,那铁定也是有的!
东方嘉苑的住宅名额,现在是给东科职员发放福利,而等过些年头,房价房价暴涨年代,这些住宅跟城市落户、学区有关,尤其是燕京、沪上、羊城等地,到时候就成了东科招募人才的重要手段。
在泉城,东方嘉苑也建造了住宅,主要是为赤兔公司、鲲鹏动力、安电科技的职员提供住宅。
除了单元楼房之外,还有别墅区域,就是李大善人现在下榻的地方。
这些别墅,除了一部分供应给赤兔掌门人关镇明等公司管理层,另外一部分就是拿出来出售了。
卖别墅,才是东方嘉苑最赚钱的手段,光靠给东科职员盖房子,还有当地市府人员提供成本价房,勉强能保本,可赚钱不要指望了。
卖别墅则不一样,卖一套别墅,顶的上卖几十上百套东方嘉苑的住宅楼利润。
至于说,有没有买东方嘉苑的别墅?
那应该说是,供不应求!
东科系公司这个金字招牌,在国内的影响力,比起外界想象的,还要大的多!
这些别墅区,最大的买主,就是东科零部件供应商的老板跟高管,还有东科国内各地的合作方、渠道代理商等等。
这些人,跟东科绑定在一起,如今有了一个跟东科,近距离接触的机会,甚至是跟李大善人做邻居的机会,他们要不要?
就像今天,李东陵跟姚珞莹刚下榻在这里,当这座专门为李东陵准备的别墅,灯光亮起来后。
住在别墅区的那帮子东科代理商、赤兔零部件供应商,还有泉城本地富豪以及有影响力的人物,就已经纷纷通过东方嘉苑的物业,向李大善人发出了邀请函。
这帮人也不指望,一封邀请函,能把李大善人给请过去,参加他们劳什子的宴会。
而是让李东陵,知道他们的存在,在李东陵这边挂个号,这就足够了了,如果能邀请过去,那更是意外之喜了!
李东陵将东方嘉苑的物业,给送过来的邀请函,推到了一旁,电话中,响起任岳峰、陈涛、张敖、段友立等人的声音。
这些邀请函,都是东科在泉城跟齐鲁的本地支持者发来的,是东科的铁杆支持者,李东陵也不可能视而不见,估计还是要参加一两场宴会,露个面笼络一下人心,不过这不是现在需要操心的时候。
神舟发布会已经结束,任岳峰等东科高管,开始排兵布阵,以应对明天的发售,当然,也需要向电话这头的李东陵汇报。
“虽然目前互联网还有媒体方面,对于神舟4代舰机、A2一体机、外星人2代笔记本电脑的评价,还没有出炉,口碑方面还未见分晓。”
“但发布会时,直播发布会的三大电视台,累计接到6.4万条电话预定订单,神舟4代可能成为神舟电脑有史以来,最受欢迎的电脑机型!”
任岳峰神情振奋的说道,三大电视台在直播发布会期间,就收到了这么多电话预定订单。
虽然只是电话预订,还没有付款,但能接到这么多预订单,可以说是超出想象了。
负责推广神舟新一代电脑的张敖,这时候也开口说道,“神舟电脑海外官网,目前已经有3.2万名用户,支付电脑货款!”
神舟官网在海外今年也正式开通了订单功能,用户可以在神舟官网,购买神舟手机、电脑、MP3等产品。
就像购买神舟4代机子,能在神舟官网在线选配置,自由搭配CPU、内存、硬盘、显卡等,然后使用信用卡在线支付。
戴尔也是同样的操作,接到订单后,戴尔通过在阿美利加的组装厂,按照用户订单完成组装后,再通过联邦快递等物流公司,把机子送到用户手中。
说白了,跟送外卖一样,用户点单,商家把预制菜热一下,外卖员取餐,然后送到买家手里,别问为什么是预制菜,戴尔又没有自己的厨房,不对,是零部件生产厂。
得益于互联网的爆发式发展,阿美利加在线支付技术也突飞猛进,但主要是通过信用卡支付,输入信用卡号,核对信用卡的有效期,然后是信用卡安全验证码,就能够完成完成支付。
另外,下单后,还可以在官网上查看订单状态,生产、发货、运输等等,都能够查看到。
这套玩法,就是戴尔玩出来的直销模式,通过官网、亚马逊、电话销售,来完成出货。
神舟电脑之前,海外主要是通过线下代理商出货,而今年也开始了推行线上模式。
但跟戴尔不一样,神舟电脑在北美玩了一出骚操作,为了配合华尔街跟阿美利加的“全球化”战略,神舟电脑向阿美利加供货的北美线上业务的零部件装配厂,给放在了墨西哥,美其名曰降低成本。
用老墨,不比阿美利加那帮洋大人成本低吗?
这不是阿美利加梦寐以求的全球化吗,阿美利加老爷们,只需要动动手指头,电脑上点一下,或者打个电话,从遥远的太平洋对岸,拉过来的零部件,就在墨西哥那边就组装完成,然后送到阿美利加用户手中。
全程阿美利加人,都不需要参与那些脏活累活,只管掏钱就好了,地上神国的生活,不应该就是如此吗?
至于说,未来东科在阿美利加会不会被针对之类的,那不好揣测,但哪怕是被针对,东科在阿美利加也不会被一锅端了!
神舟电脑未来在阿美利加还有北美、老欧洲等地,基本上就是两套销售体系同时运转,线上更加灵活,但线下代理商也不能取消。
而神舟线上跟线下销售模式,共同使用一套售后跟维修体系,也就是卖东西的方式不一样,其余并不会改变,这能最大程度提高销量!
“推广跟销售方面,市场部那边处理就好,张总办事,我放心!”
等到电话中声音静了下来后,李东陵开口道,东科市场部是出了名的能打硬仗,李东陵对于市场部是放心的。
最主要的是,东科市场部一直采用提成制,也就是工资跟卖出去的销售额有关,虽然暴利时代,已经过去了,可在东科市场部的职员薪酬,依旧远远比社会上的普通职员,要高的多的多!
更不提,东科的产品,一直是供不应求,是那些代理商求着市场部卖货,东科市场部人员手中,都是有一些隐形资源的。
说个不恰当的例子,就如同前世淘宝的店小二,可能职位不高,但手中有资源跟货源,那自然是被人找上门来。
只不过,对于东科市场部职员,东科纪律委员会那边是死死盯着,再者张敖手腕也是出了名的强硬,所以市场部小问题是有,但并没有闹出来什么幺蛾子,敢明目张胆收钱之类的,那基本上进去啃窝窝头了。
但东科市场部的待遇高,是做不了假的,另外要跟代理商、渠道商之流打打交道,各种饭局酒局,同样是少不了的。
除了市场部,还有后勤部,也就是东科资源公司,则是被零部件供应商花式拉关系,想要成为东科供应商。
所以,平阳的江湖上也有传言,平阳有十分之一的饭店、酒吧、卡拉ok、洗浴城等,是被东科市场部的人养活的,另外十分之一,是被东科后勤部的人养活的,至于是真是假,就仁者见仁智者见智了。
“生产部那边......”
电话会议到最后,李东陵想起来段友立那张因为常年背锅,而愁眉苦脸的脸庞,也有些于心不忍,“生产部那边尽量满足新机订单需求!”